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3月份郑州房地产销售20强出炉第一名竟是它?!

  最近,安静多时的郑州房地产市场突然变的热闹起来,楼市回暖的声音也逐渐多了起来。据统计分析郑州市3月份新建商品销售迎来“暴增”,单月销量突破2.5万套,多个项目成交面积突破2万㎡,甚至有项目单月销售近10万㎡……

  2019年3月份郑州房地产开发项目销售面积TOP20出炉,位于新郑市的康桥那云溪项目,以9.76万㎡的销售面积位列第一名;航空港区的和昌盛世城邦7号地块项目以6.05万㎡的销售面积暂列第二位;金水区碧桂园国控天誉苑项目,以5.68万㎡销售面积位居第三位。

  据河南楼市网数据研究中心统计分析,3月份郑州房地产项目销售面积20强相比1月份有所回升(2月因受春节因素比较意义不大),3月份郑州市有13个房地产项目销售面积均突破2万㎡,最低为金水区的美景美境院项目,销售面积为2.06万㎡!

  分区域来看,在3月份郑州市房地产项目销售面积前20强榜单中,管城区和中牟县两个地区分别有3个项目入榜;新郑市、荥阳市、金水区、惠济区和航空港区分各占2个项目;高新区、郑东新区和二七区各占1个!

  据河南楼市网数据研究中心统计分析,2019年1-3月份,郑州市各市县区新建商品房共计销售54070套(不含巩义、新密、新郑),其中3月份郑州市县区新建商品房共计销售25663套,环比增长187.28个百分点,占1-3月总销售量的47.46%。

  据河南楼市网数据研究中心统计分析,在2019年3月份销售中,共有三个区域销量突破2500套,其中惠济区以3015套成交量位居第一;管城区以2884套位列第二;郑东新区以2641套排列第三!

  除此之外,另有5个区域新建商品房成交量超过2000套,分别为二七区(2384套)、高新区(2233套)、管城区(2224套)、中原区(2164套)、航空港区(2137套)!

  金水区、荥阳市和二七区在3月份销售套数均突破1000套;其中金水区、荥阳市销量均在1900套以上!

  在统计的13个市县区之中,只有登封市和上街区新建商品房销量低于1000套,其中上街区3月份销量最低,仅为361套!

  进入2019年之后,郑州房地产市场表现的不温不火,甚至略显冷清,虽说郑州商品房成交量在逐渐回升,但背后打价格战的影子依然却挥之不去,尤其是在三环外乃至远郊楼盘,要么精装改毛坯变相降价,要么直接推出打折优惠,随着开发房企采取以价换量的方式,郑州楼盘销量却逐渐回升,甚至有的楼盘出现开盘即清盘现象,但郑州市三环内房价确仍然异常坚挺,未有松动迹象!

  据河南楼市网数据研究中心统计显示,2019年4月份,郑东新区的房价仍以23542元/㎡领跑郑州市各个区域,金水区、经开区紧随其后,如上图所示郑州主城区多个区域房价仍在13000元/㎡以上,与2019年2月份相比房价变化趋势不大!

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